Безопасность
Как покупать землю безопасно
Статус ЖерМаркет помогает ориентироваться, но не заменяет официальную проверку, осмотр участка и юридическую экспертизу.
Проверьте личность и полномочия
Сверьте продавца с правообладателем. Если действует представитель, проверьте доверенность и её актуальность.
Получите свежую официальную выписку
Не полагайтесь только на загруженную копию. Перед сделкой запросите актуальные сведения через официальный канал.
Сопоставьте участок на местности
Уточните границы, подъезд, сервитуты и фактическое использование. При сомнениях пригласите землеустроителя.
Не переводите задаток под давлением
Зафиксируйте условия письменно, проверьте документы и используйте прослеживаемый способ расчёта.
Красные флаги
- Цена заметно ниже рынка без объяснимой причины.
- Продавец отказывается показать оригиналы или торопит с задатком.
- Границы на местности не совпадают с документами.
- Оплату просят перевести третьему лицу.
Что означает отметка «Проверено»
Она означает, что модератор выполнил перечисленные в паспорте проверки по указанным источникам на указанную дату. Это не государственная гарантия, не страхование титула и не обещание отсутствия споров.
Редакция от 2 сентября 2026 года. По вопросам: legal@zher.market